Rivitalo, 63,0 m2
2h+k+wc+kph+sauna
143 000,00 €
map Laurintie 12-14, 33880 Lempäälä
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Asuntopari Oy LKV Tampereen
- Outi 050 518 4707
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita Timo 050 552 0408
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Asuntopari Oy LKV Tampereen
- Outi 050 518 4707
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita Timo 050 552 0408
Laurintie 12-14, Lempäälä, Höytämö
Luonnonläheiseltä ja rauhalliselta Paunun / Höytämön alueelta vapautumassa tilava rivitalokoti, johon liittyy myös autokatospaikka.
Molemmin puolin huoneistoa on mukavat piha-alueet, takapihalla marjapensaita ja suuri katettu terassi lännen suuntaan.
Huoneiston pintoja on uudistettu nykyaikaiseksi, mm. keittiö kalusteineen, lattiat ja wc-tila.
Säilytystiloina tilavat kaapistot ja kaksi vaatehuonetta.
Paunun alueelta on hyvät ja nopeat kulkuyhteydet Tampereelle, myös julkisilla. Lähipalvelut löytyvät Sääksjärveltä autolla n. 5 min., Hervannasta n. 15 min. ja Ideaparkista n. 12 min.
Ihanat lenkkipolut luonnon keskellä ja uimarannat kävelyetäisyydellä.
Esittelemme mielellämme !
Molemmin puolin huoneistoa on mukavat piha-alueet, takapihalla marjapensaita ja suuri katettu terassi lännen suuntaan.
Huoneiston pintoja on uudistettu nykyaikaiseksi, mm. keittiö kalusteineen, lattiat ja wc-tila.
Säilytystiloina tilavat kaapistot ja kaksi vaatehuonetta.
Paunun alueelta on hyvät ja nopeat kulkuyhteydet Tampereelle, myös julkisilla. Lähipalvelut löytyvät Sääksjärveltä autolla n. 5 min., Hervannasta n. 15 min. ja Ideaparkista n. 12 min.
Ihanat lenkkipolut luonnon keskellä ja uimarannat kävelyetäisyydellä.
Esittelemme mielellämme !
Perustiedot
| Kohdenumero | 20358971 |
| Osakkeet | 772-834 |
| Sijainti | Lempäälä, Höytämö Laurintie 12-14 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+wc+kph+sauna |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 63,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 63,0 m2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2016 Keittiö uusittu lähes kokonaan, wc sekä lattiat. Seinät tapetoitu / maalattu. Ulkoterassi ja terassin valokate tehty. 2024 sähköt tarkastettu, lisätty sulake ja asennettu uusi liesituuletin. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 143 000,00 € |
| Myyntihinta | 143 000,00 € |
| Hoitovastike | 132,30 € / kk |
| Yhtiövastike | 132,30 € / kk |
| Vesimaksu | 6.49 € / kk (oma mittari) |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on 1 henkilön ennakko. Tasaus kerran vuodessa. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | 2 x vaatehuone lattioissa laminaatti. Tuulikaapissa muovimatto |
| Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Lattia uusittu 2016. 2 seinää tapetti 1 seinä kivilaatta. Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Lattia: laatta Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku Seinät: maalattu Lukumäärä: 1 |
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen löylyhuone |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Varastotilojen uusiminen arvioitu kesä 2025 |
| Muut huoneet | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Näkymät | Puistomaiset/metsäiset. Terassi ja terassin levyinen katos rakennettu 2016. |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Höytämönpiha |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 7 800,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 12 kpl (1140 m2) |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2020 Väliaitojen uusiminen, 2019 Ikkunoiden uusiminen, 2018-2019 Huoneiston H KPH korjaus, 2018 Sadevesien ohjaus pois sokkelista, 2016 Yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen, 2014 Räystäslautojen maalaus ja ikkunoiden huoltokorjaus, Antennijohdotuksen perusparannus, 2012-13 Peltikatteen asennus huopakatteen päälle, 2011 Runkovesilinjojen uusiminen, 2004 Etuovien uusiminen, 2003 Takaovien uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Ulkovarastojen saneeraus suunnittelu, Autokatoksen pintojen vaihto (lahot laudat). Huoneiston märkätilojen saneerauksen yhteydessä käyttövesiputkien pintaan asennus. Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluu vesiputket ja niiden kustannukset. Sähköpatterien uusiminen tarvittaessa. Vesiavaraajien uusiminen tarvittaessa. Antennisisäverkon toimintakunnon varmistaminen |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | Autokatos jossa 12 paikkaa sähköpistokkeilla. |
| Maasto | Länteen |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Simo Lankinen, Oiva Oy, simo.lankinen@oi.fi |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Asuntopari Oy LKV Kalevan puistotie 15, 33500 TAMPERE asuntopari@asuntopari.fi 050 518 4707 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Asuntopari Oy LKV Tampereen
- Outi 050 518 4707
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita Timo 050 552 0408
- Rivitalo, 63 m2
- 2h+k+wc+kph+sauna
- map Laurintie 12-14, 33880 Lempäälä
- my_location Katso sijainti kartalla